十年来，重庆城市面貌发生了翻天覆地的变化，已经成为一座国际化大都市，城市形象在不断提升，市民居条件在不断改善。这种变化的主要承担者就是房地产产业。在这些变化过程中，下述的现象事件是我耳闻目睹的最好佐证。

        一.      从外出取经到外地开发商前来考察学习。十年前，我所在公司为了开发好江北一上档次的楼盘，老总曾多次带我们去杭州、广东取经。而最近却有不少外地开发商来重庆考察我们的开发经验和成本控制经验。

        二.      十佳小区的评选反映出楼盘的数量和质量在飞速发展。第一届十佳小区的评选时，很多小区硬件软件都不是很完备，而今选“十佳”是花中选花了。

        三.      新材料的应用。十年前建筑材料还基本上是传统材料，而今墙体保温材料，外墙保温材料，新型门窗材料都是大量应用了。

        四.      提高了生活质量。十年前，说起是住小区房都觉得优越，而现在高档住宅小区，别墅，高端旅游复合地产项目此起彼复。大大地改善了人居环境和提高了人民生活质量。

        五.      成就了大腕。十年前重庆本土的开发商实力都不是很强，慢慢地，你开发10万方，我搞30万方，你50万方，我造城，经过这大开发的浪潮洗礼后涌现出了一批跻身国内一线地产的大腕。
 
        六.      房价不高,质量环境不差,最高的性价比。十年之变，房地产开发为重庆市民居住带来丰富多彩的产品形态，而人们也从“居者有其屋”到“居者优其屋”，重庆也逐渐成为宜居城市。而重庆的房地产价格在全国同比中，价格却并不高，性价比一直是最值得关注的案例。

        七．产业链健康稳步发展。十年前很多开发商部门配备都不齐全，就几名工程技术人员。而今很多开发商都设置了三总师办、合同预算、营销策划、技术、开发、材设等部门，分工明确，管理到位，质量有可靠保证。延伸到外部，设计、地勘、施工、监理、景观、坏境、广告整合推广都达到了专业化和集约化，一条龙地为产业发展而共同得到了提升和发展。

        社会在进步，城市在发展，我相信房地产冬天过后很快又会迎来春天，未来的房地产还会向着功能更齐全，科技含量更高的目标发展。
                                                                                                                                     工程部/王兵(文)